张五常：深圳发展太快 要楼价大跌很难

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张五常教授在他的讲座中指出，经济学是一门实证科学，需要实验室，而现实世界是经济学的唯一实验室。不幸的是，自20世纪70年代以来，西方经济学的发展与现实世界脱节，无法验证，也完全无法解释。这是经济学的灾难。

张五常认为很难挽救西方经济学过于数学化的趋势，中国希望避免走这条错误的道路。因此，他不断修改自己的著作《经济解释》，希望好的经济学能如科斯所愿在中国发展。

北京大学理事会副主任、北京大学汇丰商学院院长文海教授出席讲座并致欢迎辞。文海教授早年在加州大学洛杉矶分校学习，而张五常教授早年在加州大学洛杉矶分校学习。可以说，这两位经济学家是校友。

文海教授说，作为一名经济学家，他非常尊重张五常教授对经济学的贡献。文海教授说他早在1993年就在海南听过张五常教授的讲座。文海教授还介绍说，“去北大听课”是北大的文化，而北大汇丰商学院把“去北大听课”的传统带到了深圳，欢迎大家经常来北大听课。

人文经济学会特邀嘉宾、知名投资人欧先生主持讲座。欧先生是对经济学有浓厚兴趣的教授的老读者。欧先生也是人文与经济学会的主讲嘉宾。他曾经在人文与经济学会做了一个精彩的演讲，题目是“中产阶级如何保护他们的财富”。无独有偶，在这次演讲中，欧先生说教授的经济解释后不久就开始了。欧先生认为教授的文章很重要，每一篇都是经典之作。

人文与经济学会将在另一天公布讲座的全文。今天，它将首先公布讲座的部分问答环节。在现场回答问题时，张五常教授说，深圳近年来发展很快，房价很难暴跌。

腾讯财经编辑:你如何看待中国的全球化和美国的反全球化趋势？在你看来，为什么特朗普的经济概念是错误的？

张五常:没人知道特朗普在做什么。他总是老样子。这些天他对电视很烦。我在最近的文章中明确表示，中国以经济利益换取友谊，而美国则以军事运输换取友谊。在中国，有了钱，经济传播变得容易，土地价格也在迅速上涨。在过去的几十年里，土地价格上涨了一百倍，这就是财富。金钱使购买朋友变得容易。一带一路不容易，这是一个伟大的抱负。

这个概念是好的，但能否实现是另一回事。原则上，当你有钱投资于落后国家时，赚钱并不难，但你是否收到钱则是另一回事。你帮助了这个人，却冒犯了另一个人。马来西亚的港口项目很好，但它冒犯了新加坡。从老年人的角度来看，中国经济多年来一直是世界第一。如果美国想成为第一，就让他们去做吧。现在我们谈论的是总财富，中国长期以来一直是世界第一。看看房价，它是美国房价的两倍。高层建筑随处可见。房地产价格比美国高得多。加上人口，聪明人的人口都是资产，已经超过了。但是树能抓住风，所以不要说出来。

在我个人看来，回顾历史，中国几千年来一直是地球上第一个强大的国家，而衰落也只是200年的事情。现在它刚刚回到以前的位置，这并不罕见。我这几年一直在研究中国文化，出土的文物是难以想象的。然而，国家没有很好地处理这个问题，没有买卖它，文物外流。你应该让市场保管文物，而不是把它们赶走。看看乾隆时期，它是世界上最强大的，包括战国，唐朝和宋朝。当你读到马可·波罗的游记时，他惊呆了。中国人很聪明。看看广州的南越王墓。几千年前的纺织品是如此美丽。我们怎么才能做到呢？我看到了中国古代的玉，想知道它们是如何制成的。

顾客:你对深圳房价的发展有什么看法？它会掉下来吗？

张五常:如果我知道答案，我就像敌人一样富有，任何人都一样。我可以告诉你，有限条件的变化并不那么清晰和复杂。事后解释当然更容易，但也不容易。深圳是近年来发展迅速的一个现象。我住在深圳的时候跟不上。太快了。深圳抬高了东莞和惠州的房价。如果你想让我解释东莞房价上涨的原因，我可以解释深圳是不够的。但是对我来说解释深圳太快了。现在去看已经太晚了。我不知道深圳的人口。前几年，据说是1500万，第二年，据说接近3000万。政府无法理解。

但是我们知道，华为、腾讯和大江都很强大，我们也知道苹果会搬到这里。深圳有8000家高科技公司，优秀的毕业生来到深圳找工作，很快就找到了。我去年说过深圳会超过硅谷，不需要十年。深圳有制造业支持，但硅谷没有。尽管东莞在几年前被新劳动法破坏了，但它仍然有一个制造基础，需要的东西可以立即制造出来。你说我想换个螺丝，有人会马上帮你做。去年，我看了深圳医疗展。几个足球场如此之大，以至于90%都是中国制造的。它发展得非常快。以这样的速度，很难看到深圳的房价暴跌。

中国财富网记者问:共享经济近年来一直蓬勃发展。有人说当前的共享经济起源于你的租户理论。你认为这些相似和不同之处是什么？你如何看待共享经济的未来？

张五常:中国的市场足够大，可以发展许多产业。我已经几十年没有跟踪这个了。我甚至不会操作电脑。发展令人难以置信。我不确定我是否能活下来。你看到街上到处都是垃圾。以及如何进行维护。一些朋友做过类似的研究。马云和腾讯想出了一个幻想。未来的历史会与我一致。数字技术的发明是由美国电话公司在许多年前发明的。随着数字技术的发明，是中国人在地球上受益最多。为什么中国市场表现这么好？因为中国市场足够大，所以更容易开发。我的一个朋友在香港做了一笔快速销售，损失了10亿元。香港市场不够大。你不能否认中国有某些商业天才。如果你看看SF快递，你会得到一点钱，并做得很好。中国有这样的人才，市场足够大。

本次讲座由人文经济学院主办，北京大学国家发展研究院、北京大学汇丰商学院和腾讯金融原子智库联合主办。

文章来源:人文与经济学院

来源：简阳新闻