本篇文章1003字,读完约3分钟

阳光100集团执行副总裁范

7月20日至23日,博鳌-21世纪房地产论坛第16届年会在海南省三亚海棠湾喜来登酒店举行,金融网站图文并茂直播。

阳光100集团执行副总裁范同意经济学家的观点:“房地产不会崩盘。”

房地产的未来发展不仅取决于房地产市场本身,还取决于国家政策和金融环境。他指出,中国房地产业的发展至少还有3-5年,甚至更长。资本管制下的政策红利保护了房地产业,房地产业仍有机会完成转型,生存和发展。

以下是书面记录:

范:大家好!

很多人说中国的房地产有很多泡沫。几十年后,当过去房价供应不足时,每个人都说房地产市场存在泡沫和崩溃,但今天它正在迅速上升,市场变得越来越健康。今天每个人都开始怀疑,因为现在产能过剩、人口红利、城市化红利、出口红利、中国经济和国际大形势红利都在消退,中国经济也在衰退。这个泡沫即将崩溃吗?

事实上,一线城市的房价仍在快速上涨。中央企业和国有企业也批准你做土地王,而且越来越贵了。房价会崩溃吗?我非常同意钟伟的观点。今天是资本控制下的政策红利。中国不像当年的首都开放,比如日本、南美和东南亚。一旦美国加息,美元就会回流,资本就会减少,美国的房地产就会崩溃。它在资本的控制下,实际上是流出的。

范小冲:房地产业至少还有3—5年发展期

正如你今天看到的,中国不仅依赖于房地产市场本身,还依赖于国家政策和金融环境。在这种环境下,中国仍然有机会。作为一个行业,我们仍然有至少3-5年甚至更长时间的泡沫。这是资本控制下的政策红利,保护了房地产行业。我们仍然有机会完成转型,实现我们的生存和发展。

中国的城市化,未来的活力中心是街区。在中国,人口首次大规模进入城市,出现了许多大规模的住房开发。人口进入城市后,迎来了城市的繁荣,因此出现了许多建筑综合体。更多的是城市的物质需求,或满足生活和生活的需求。在工业化的后期,在满足了基本的生活和购物之后,将会有更多的满足人们的交流、体验和文化需求。如今,旅游地产和文创都非常活跃。

范小冲:房地产业至少还有3—5年发展期

房地产供给方改革,供给方并不使过去的供给和质量更高,但供给方是针对城市化的发展和未来人们的增值需求,这就是供给方改革。我们主要关注人民服务,包括为老年人提供服务、公寓、成长共享/房间、娱乐、精神等。过去,每个人都追求利润最大化,这是工业时代的价值标准,但在未来,它将是开放的,共享的和利他的。中国未来的房地产只要有人,就会有市场。随着中国梦的兴起,它更符合这种开放性、共享性和利他性。谢谢你

来源:简阳新闻

标题:范小冲:房地产业至少还有3—5年发展期

地址:http://www.jycdb.com/jyzx/10301.html