【要闻】2003年中国十大暴利领域 房地产业高居榜首

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在2003年10月刚发布的最新版福布斯“2003年中国内地富豪排行榜”中，进入房地产的多达35人，远远领先于其他领域。

2003年上半年，中国商品房价格平均上涨9.2%。 2003年第三季度，中国商品房的风向标北京商品房价格上涨了13%，但很多地方的房价竟然上涨了20%，是往年最高的。

房价迅速上涨，原本远远脱离平民收入水平的房价，处于更高的地位。 这不是商品房连衣裙的标志，实际上是为了弥补房地产商过高空设置率造成的损失空，缓和银行偿还压力的无力措施。

中国房地产已经进入了“亏损越多，亏损越多”的恶性循环怪圈，无法解脱。

房价上涨不再需要理由，好消息和坏消息都是房价上涨的理由。 对此强烈相反，股价下跌也不需要理由，好消息坏消息是股价下跌的理由。

杭州，有人跟我说了这样的话: 2001年，兄弟俩做生意，赚了30万美元，一个人分了15万美元。 哥哥去炒股，弟弟买了大楼。 2003年10月，结账时，哥哥的股票还剩下不到6万元。 弟弟卖了他的大楼，卖了整整56万元，说便宜。

老百姓渴望从股票市场解决，老百姓渴望买便宜高质量的房子。 这是中国人民2003年最大的梦想。

2中小学教育

2003年，中国人民无法忍受国家《中华人民共和国教育法》规定的九年义务制中小学教育混乱收钱，它已经威胁到中国3亿多儿童和他们家庭的利益。

教育滥捕在其性质上是暴利和腐败。 教育乱收的本质是“利用公共权力谋取私利”，这个定义不适合教育乱收。

在北京市普通中学，仅2003年检测到的教育乱收金就达到了700万元以上，这笔钱被一些名校领导人私分，他们成为了亿万富翁。 北京市多个普通中学教师的月薪已经超过4000元，超过了国家最高级公务员的工资，超过了大学教授的工资。 这个还不能说，一个教师的购买补助金，一张是三四十万，五六十万元。 根据一点教育专家保守的推算，10年的教育乱收金从小学生口袋里搜出了2000多亿元。

中小学教育实行国家授权的“义务教育”。 看看教育部规定的“中小学生必须在户籍所在地附近入学”的规定，就知道市场竞争法则如何不适用于中小学教育。

教育存款的混乱首先是教育价格的不透明，教育合理存款定义的不透明，其次是教育存款监视机制的不足。 现在最重要的是教育收钱是阳光收钱，加强教育收钱的监督管理。

3葬礼

说到殡仪业的暴利，排名第三，令人懊悔。 虽然其利润率远远高于房地产业，但如果对中国经济的影响、老百姓的怨恨沸腾，就无法与房地产业进行比较，所以排名只能在以后。

二三十元投标买的骨灰盒，放在殡仪馆的架子上，售价达三四百元。 利润率高达10~20倍。 材质好，价格在100元以下的骨灰盒，以1，2000元出售。 不到2平方米的土地，上面建着繁华或简陋的墓碑，至少5600元，最贵也就12万元。

墓地如果盖比商品房高的房子，在那样远的郊外地区，每平方米不过1000多元。 墓地每平方米能卖5000元以上。

根据国家统计局，我国死亡人口每年约为820万人。 按照平均每人2000元的低标准估算葬礼费用，也是164亿元的市场。 面对如此规模巨大的“葬礼经济”，中国的殡仪业能轻易放弃领域垄断吗？ 据调查，殡仪馆、墓地中，物价部门规定的火葬入账标准为92元，如何计算火葬环节的费用均在700元以上。

葬礼费为什么这么惊人？ 理论上，中国葬礼采取打破垄断的姿态，允许民营企业进入，但实际上，即使现在中国的葬礼业也是垄断经营。 进入殡仪业的行政审查权牢牢掌握在民政部门手中。

4出版

有趣的是，十年前，我国还平均每人占有5.7本书。 十年后，人均图书占有率只有5.1本！ 对我们这样文化水平低的民族来说，这几乎是一场灾难。

2003年，中国书的价格依然不变。 就像药价一样，把书价停下来开刀的话，本商同样会受益。

中国的书的价格大致上是印刷费和纸的价格在书的价格中约占23%~25%。 也就是说，价格20元的书，来自印刷厂的成本还不到5元，作者的稿费在8%左右，1.60元，出版社的利润通常在10%左右，2元。 出版社自己总发行的情况下，再加上发行费的5%是1元。 剩下的50%~55%，10元这样的大块会被二次批发商和零售商拿走。 国家规定的合理批发价差只有15%！

讽刺的是，中国现在有565家出版社，2002年的总销售额为430亿元人民币，但在50亿美元左右。 德国伯特利集团年利润达到140亿美元，图书出版利润达到50亿美元，其毛利润是中国所有出版社销售额的总和，是中国出版业整体毛利润3亿美元以上和图书利润2亿美元以上的几十倍。 美国在线、英国皮尔逊等许多出版企业是出版物年销售额达到100亿美元的跨国集团。

面对如此强烈的落差，你如何评价被称为“餐桌最后的牛排”的费用市场？

5汽车

从2002年开始，中国汽车行业终于爆发了前所未有的降价战争，但直到2003年底，中国汽车行业仍未能退出“中国十大暴利领域排行榜”。 因为这至今仍具有暴利领域的所有特征。

在发达国家，本国的汽车利润通常在5%左右，生产一辆车只赚了几十美元到几百美元。 中国汽车行业的领域利益必须面对中国汽车行业的领域利益依然是全社会各行业平均利益的两倍的现实。 国务院快速发展研究中心产业经济研究部部长刘世锦博士估计，国内汽车产业利润在30%以上，甚至达到35%。 现在全社会的平均利润率最高在10%到15%之间。

中国汽车行业2002年盈利204亿元，位于《中国八大利润领域》四个位置，2003年上半年实现利润179.9亿元。 据相关方面介绍，预计年利润将超过360亿元，在利益领域排名中的位置有可能继续前进。

从汽车行业员工的收入来看，仅次于手机行业和房地产行业。 北京汽车行业的一位部门经理(中级管理者)将他们的等级细分为15级的话，最低级别的年薪可以得到7~8万元，最高级别的年薪可以得到30万元以上。

6眼镜

也许有些人在小眼镜行业也能进入“十大暴利领域排行榜”？ 把眼镜行业当成小产业来看，你错了。

中国的老年人超过1亿3千万人，42岁的人的眼睛已经成为老花眼，除了这个年龄段的中年人，实际上超过了3亿2千万人，这些人中90%需要眼镜。 中国的大学生在2000万人以上，其中至少80%的人需要眼镜。 另外，一个身体诉诸眼镜的有多个，眼镜是易碎物品，破损和更新率很高。 据眼镜行业统计，中国对眼镜的指控每年5亿件左右，这个指控已经超过了中国电话的总门数。 那一年的交易发生额超过了500亿元。

眼镜行业转载了“20元的镜框，200元卖的是人情，300元卖的是友谊，400元卖的是行情”的很多媒体。 “眼镜拿三天就坏了。 因为录用失误，持有三周的话就会变坏。 你应该记住。 如果三个月后变坏的话，赚大钱也可以”。

事实上，镜头的价格不到售价的10%！ 眼镜行业的利润按多少“倍”计算？ 而且假货是无法防止的。

事实上，中国在珠江三角洲地区已经形成了强大的眼镜工业生产基地，其生产的眼镜和国际品牌商品，无论是外观还是内在质量都是伯仲的。 韩国和日本在广州、北京、上海等地进口的眼镜框架，特别是日本的框架，基本上是从珠三角进口的。

这个地区的眼镜制造商价格是二三十元，到了眼镜店柜台，贴上韩国和日本进口的标签，卖了一千元。 这不是暴利吗？

7电信和手机

2002年《中国十大暴利领域排行榜》的第七名，属于中国手机业，但在2003年，似乎应该改写为中国电信业和手机业。 这更准确。

关于这件事，我们先看看统计数字。

国家经济贸易委员会2003年1月24日宣布，电信领域的实现利益首次超过石油领域，成为2002年最赚钱的领域。

排名是电信719亿元，石油644亿元，电力228亿元，汽车204亿元，冶金200亿元，石化175亿元，烟草119亿元，轻工113亿元。

表面上，中国电信打破垄断，中国电信已经有五巨头，互相杀了你杀了我，其实不然。 仔细看，他们都是国有企业，而且严格划分各自的地盘，所以他们在利益冲突时犬牙交错，但都是利益相，而且构成全心全意的价格同盟。 电信部门的霸王条款比任何部门都多，如双向收钱、每月收费、全国漫游费等，这都是电信部门的霸王条款。

所以，对不起，2003年的“中国十大暴利领域排行榜”必须给他补充空缺。

现在我们不知道中国电信业达成了中国手机业还是中国手机业达成了中国电信业。

2003年手机降价幅度巨大，降价幅度惊人。 手机降价降到了“白白送行”的水平。 “在这个邮局存700元，存两年，付利息，一分钱不少，就能拿到手机。 当然，送低级手机。 但是，如果你能存5000元，你可以寄3000元左右的高级手机。 ”。

手机降价的幅度达到了“用800元的手机寄900元的话费”。 也就是说，手机降价不仅仅是送，还到了找零的地步。

事实上，中国电信业和中国手机业已经结成了神圣的同盟。 如果中国电信业是巨大的乌贼，中国手机业就是乌贼的长触角。 在电信市场上，母机的市场容量接近饱和，但手机市场上有巨大的空之间。 中国电信业的巨大利益是由手机业实现的。

而且，中国手机行业还不能退出这个“排行榜”。 因为现在还是暴利领域。

这也可以从2002年的主要手机上市企业年报中验证。 其中，厦新的毛利率为45%，tcl为28%，波导为24%。

另外，在中国所有领域，中国手机行业的平均工资占首位。 比中国的房地产业还高。 在北京，手机行业的部门经理(中级管理者)将他们的等级细分为15级的话，最低1级的年薪为7~8万元，最高1级的年薪为70~80万元。

市场上，几乎都是同样的主板，印刷电路板的版本也一样，两者的功能雷度在90%以上的两种手机，价格差在1倍以上是个谜，只有制造商知道。

8医药

应该说2002年出生的平价药店加剧了中国医药业的暴利。 到2003年，“被围困封锁”中的平价药店从江西红色根据地突破重围，越过“三渡乌江”、“四渡赤水”、雪山，越过草地，到达陕北吴起镇。

从一开始就想把平价药店停在摇篮里的各地医药企业们看到与平价药店的交战经常失败，就改变旗帜，放弃暗投明，打算参加降价战。 深入民心的平价药店在迅速占领全国大城市后开始渗透到中小城市。

问题是，中国制药行业生产的药品中有80%是通过医院药店进入患者嘴里的。 如果降价战的战火没有收敛到医院药店，中国医药业的现状依然难以改变。

为了防止处方流失，防止患者购买，医院想了很多方法。 比如，不给患者开处方，在电脑局域网内，医生直接送到药店，让患者在医院药店买药。 另外，医院编码了处方以防止患者购买。 不签处方药，也可以让你把处方拿到药店也买不到药。 事实上，这些方法只能使越来越多的患者流失。 已经有点聪明的医院药店也打出了“平均比核定的零售价低46%”的横幅。

医药行业的位置从2002年“中国十大暴利领域排行榜”的第二位下降到2003年的第八位。 不久的将来医药行业可能会从暴利领域排名中消失，但至少现在把医药行业的名字从黑名单中删除还为时过早。

9海外留学中介业

2002年，中国海外留学人数为12.5万人，预计2003年将超过15万人。 中国已经成为世界上最大的留学生出口国。 其中80%通过留学中介机构办理了申请和签证手续。 在这个市场上，2003年的交易发生额至少在30亿元以上，全国员工还不到2万人，在这样的小领域，这显然是暴利领域。

海外留学中介业是2003年中国投诉率最高的领域之一。 由于初期的政策准备不足，海外留学的中介变成了同轴，光上海就有200多个。 个人、合作、国有、地面、地下等，市场几乎没有规则，问题很多。

海外留学中介所的老板向应聘的员工介绍了这个领域的价格和利益。

“留学中介这一行绝对是暴利领域。 中介企业大概收发两三封电子邮件和传真，给学生发了几次资料，除了房租、自来水和人工等价格，每个顾客的直接价格大约在50元左右。 中介服务的价格根据对方的不同而在1.5万到2.5万之间变动。 如果是和对方学校签约的学校，可以收取10%以上的学费作为介绍费，语言学校的介绍费有时会达到30%。 所以如果出人头地，每个顾客最少能赚几万美元。”

一家留学中介机构的员工揭露了内幕，说他们大多“违背良心说话”。

10网络游戏

新兴产业的网络游戏上榜是因为演义的暴利神话对网络游戏抱有幻想。

中国网络游戏市场的规模及其盈利能力在几何级数模型中急剧增加。

根据ccid2003年的统计数据，中国网络游戏市场的规模，2002年只有10.2亿元，2003年可能超过20亿元，2005年将达到80亿元。 我觉得这个报价很保守。

在2003年10月刚发布的福布斯“中国内地富豪排行榜”中，无名陈天桥突然出现在第六位，成为中国最引人注目的财富新星。 前后不到两年，陈天桥的财富竟激增到四十亿元。

新的网络游戏是暴利领域，没有受到质疑。

来源：简阳新闻